まずは無料査定・ご希望の連絡方法でご相談

売るときこそ誠実さが一番の価値です。

売るときこそ誠実さが一番の価値です。

家を売るというのは、人生の中でもそう何度もない大きな出来事。
だからこそ、その一度の大切なご決断を任せていただけることは、私たちにとって本当にありがたいご縁だと思っています。

でも、家を売るのはほんの一瞬。
不動産とのお付き合いは、その前も後もずっと続いていくものです。
だから私たちは、売却が終わった後も「困ったことがあれば、あの会社に聞いてみよう」と思っていただける存在でありたいと考えています。

代表取締役大江 正樹

優良不動産販売が選ばれる6つの理由

  • 01

    「買取保証」で確実に売却

    「買取保証」で確実に売却

    一定期間内に仲介で売却できなかった場合は、あらかじめお約束した金額で当社が仲介手数料無料で直接買取いたします。「いつ売れるか分からない」といった不安を解消し、確実な売却を希望される方も安心いただけます。

    買取保証ってなに？

  • 02

    経験豊富なスタッフが査定

    経験豊富なスタッフが査定

    業界歴10年以上のスタッフが、直接対応いたします。豊富な経験を生かし、大切な資産の価値を的確に見極めます。他社で断られた物件や、相続、離婚など、複雑なご事情をお持ちの方も安心してご相談ください。

    大手との違いは？

  • 03

    「囲い込み」せず広く情報公開

    「囲い込み」せず広く情報公開

    物件情報を広島県内約600社の不動産業者へ公開。SNSやSUUMOなどの多様な媒体でも発信し、より多くの方の目に触れるようにして、一日でも早い売却を目指します。※ご希望に応じて、プライバシーに配慮した情報公開も行っております。

    囲い込みとは？

  • 04

    オープンハウスを積極的に開催

    オープンハウスを積極的に開催

    ご要望に応じてオープンハウス開催。多くの方に物件をアピールします。購買意欲の高いお客様が同時に内覧・競合することで「早く決めないと」という心理が働き、購入決断の確度を上げることで、希望価格での早期売却を目指します。

    オープンハウスは何故やるの？

  • 05

    しつこい営業は一切なし

    しつこい営業は一切なし

    お客様のお悩みやご事情を第一に考えます。売却を急かしたり、しつこく電話をしたりするような強引な営業は一切行いません。ご相談だけでも大丈夫です。お客様のペースに合わせて、ご提案いたします。

    セカンドオピニオンも大歓迎！

  • 06

    根拠のある価格を提示する

    根拠のある価格を提示する

    周辺事例や市場動向を丁寧に分析し、
    「なぜこの価格になるのか」を明記した査定書を必ずお渡しします。感覚的ではなく根拠に基づいたうえで、相場より高い価格での売り出しを目指し、ご納得いただいたうえで売却活動を進めます。

    高く売るコツは？

どこに頼めばいいか分からない...
そんなお悩み、私たちにお任せください

CASE.01

住宅ローンが残ってても売れるの...？

住宅ローンが
残ってても売れるの...？

売却代金でローンを完済すれば、
問題なく売却できます。

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CASE.02

相続問題を解決したいが信頼できる会社を探している

相続問題を解決したいが
信頼できる会社を探している

弁護士・税理士などの士業と連携し
相続問題もまとめて対応できます。

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CASE.03

荷物が残ったままの空き家ごと処分したい

荷物が残ったままの
空き家ごと処分したい

荷物が残ったままでも大丈夫。
家ごとそのまま買い取ります。

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広島市南区で売却に強い不動産会社 2025年上半期 No.1

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優良不動産販売の売却サービス

  • 税理士・司法書士無料相談サービス

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  • 不用品処分不用品買取

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  • 引越し業者の紹介（特別割引あり）

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  • 次の住まいのご紹介

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    ご紹介

不動産を売却する際の流れ

  1. 01

    ご相談・机上査定

    「今すぐ」でなくても大丈夫です。将来的なご相談でも、まずは気軽にご相談ください。

    ご相談・机上査定

  2. 02

    訪問査定

    経験豊富なスタッフが現地を訪問し、物件の強みを最大限に活かす正確な査定をします。

    訪問査定

  3. 03

    媒介契約のご締結

    お客様のご売却方針に合わせ、3つの契約から最適なプランをご提案します。

    媒介契約のご締結

  4. 04

    プランの選択

    • 仲介で売却
      弊社が買主様を広く募集する

      万一売れない場合も買取保証に切り替えることが可能

    • 買取保証
      まず仲介で募集、売れなければ買取

      買取になった場合は
      仲介手数料無料

    • 弊社買取
      弊社が直接、不動産を買取る

      仲介手数料無料

  5. 05

    売買契約のご締結

    契約書の重要事項を一つひとつ丁寧に説明。売主様の立場で厳しくチェックします。

    売買契約のご締結

  6. 06

    残代金の受領/物件の引渡し

    お引渡しまで、責任をもってサポート。売却後のご不安もご相談ください。

    残代金の受領/物件の引渡し

売却方法の違い

項目 買取 仲介 買取保証
売る相手 不動産会社が直接購入 不動産会社に依頼して
購入者を見つけてもらう		 一定期間仲介で販売後、
売れなければ業者が買取
メリット 短期間で売却することが可能で
すぐに現金化できる		 条件の合う買主が見つかれば、
相場より高く売却できる場合も		 高値売却の機会と確実な売却を両立
デメリット 市場価格よりも安くなる傾向がある 買主が現れるまで
時間がかかる場合がある		 買取価格は仲介より低くなる傾向
仲介手数料 不要 必要 △ 買取になった場合は無料
売却期間 即時 買主が決まるまでの期間は不確定 △ 保証期限内には確実に売却可能
売却金額 市場相場の7〜8割程度になる 相場より高く売却できる場合も △ 仲介で売れれば高額、
買取時は低めになる
内覧 不要
必要
※ご希望に応じて、プライバシーに配慮した情報公開も行っております。
必要（仲介期間中）
※ご希望に応じて、プライバシーに配慮した情報公開も行っております。
総評
すぐに現金化したい方に最適
ただし、売却価格は相場より
控えめになる点に注意
購入希望者がいれば高く売れるが、
なかなか売れないこともある
高値売却のチャンスを確保しつつ、
期限内の確実な売却も保証される
バランス型の選択肢

更新情報

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会社概要

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会社名
優良不動産販売 株式会社
所在地
広島県広島市南区皆実町３丁目3-22 
電話番号
082-250-0277
営業時間
10：00～19：00
定休日
木曜日・第1・3・5水曜日
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